Estes são os 10 maiores proprietários do Vale do Silício

A área da Baía de São Francisco é um dos mercados imobiliários menos acessíveis nos Estados Unidos. Uma família típica precisaria de uma renda anual de US $ 265.000 para poder comprar uma casa com preço mediano, que normalmente custa US $ 1,4 milhão. Nos últimos anos, os trabalhadores de tecnologia altamente remunerados aumentaram os preços de um número limitado de casas no Vale do Silício. Aqui vamos dar uma olhada nos 10 maiores proprietários do Vale do Silício com base no valor de sua propriedade total.

A classificação é baseada no relatório Quem é o dono do Vale do Silício, da Mercury News. A Mercury News colaborou com meia dúzia de outras publicações para analisar mais de 500.000 registros no condado de Santa Clara, onde a maioria das empresas de tecnologia está sediada ou originada.

De acordo com o relatório Who Owns Silicon Valley, os dez maiores proprietários de imóveis possuem um valor estimado de US $ 59,2 bilhões em bens tributáveis. Embora tenham ajudado o Vale do Silício a se tornar um dos centros econômicos mais poderosos do mundo, eles também alimentaram a crise imobiliária no Vale.

Estes são os 10 maiores proprietários do Vale do Silício, de acordo com a Mercury News:

10- Prometheus Imóveis, US $ 2 bilhões

Fundado pelo bilionário Sanford Diller em 1965, o grupo de incorporação imobiliária possui mais de 11.000 apartamentos no Vale do Silício, Seattle e Portland. No Vale do Silício, a maioria dos apartamentos da Prometheus Real Estate fica em Cupertino e Mountain View, nas proximidades da sede da Apple e do Google. Sanford Diller faleceu em 2018 aos 89 anos. O gigante imobiliário agora é administrado por sua filha Jackie Safier.

9- Organização Sobrato, US $ 2,5 bilhões

A Organização Sobrato foi fundada por John A. Sobrato em 1978. John A. Sobrato começou a vender casas em Palo Alto enquanto ainda estudava na Universidade de Santa Clara e depois trabalhou com sua mãe para desenvolver propriedades industriais. Atualmente, a Organização Sobrato possui mais de 7 milhões de pés quadrados de escritórios e cerca de 6.700 apartamentos em todo o Vale do Silício.

8 – Intel, US $ 2,5 bilhões

Sediada em Santa Clara, a Intel é a segunda maior fabricante de chips do mundo. O fabricante de chips possui três parques de escritórios em Santa Clara e San Jose. Mas seu maior campus fica em Portland, Oregon, onde emprega mais de 18.000 pessoas. A empresa registrou uma receita de US $ 70,8 bilhões em 2018.

7- Essex Property Trust, US $ 3,1 bilhões

Essex Property Trust é um fundo de investimento imobiliário fundado por George Marcus em 1971. Sediado em San Mateo, possui um prédio de escritórios e mais de 59.000 apartamentos no Vale do Silício, Oregon e Washington. George Marcus permanece no comando da empresa.

6- Cisco Systems, US $ 3,4 bilhões

A Cisco Systems, com sede em San Jose, foi fundada em 1984. É uma fabricante líder de equipamentos de telecomunicações e hardware de rede. A Cisco possui um patrimônio estimado em US $ 3,4 bilhões em imóveis no Vale do Silício, incluindo um grande campus de escritórios onde está sediada. A Cisco foi avaliada em mais de US $ 500 bilhões no auge da bolha das pontocom.

5- Jay Paul Co., US $ 3,5 bilhões

Jay Paul Co. é uma empresa líder em desenvolvimento imobiliário com sede em San Francisco. Jay Paul o fundou em 1975, depois de resgatar o negócio de poupança e empréstimo de seu pai. A empresa começou a construir escritórios no Vale do Silício na década de 1980. Jay Paul Co. possui mais de 11 milhões de pés quadrados de espaço de escritório no Vale do Silício.

4- The Irvine Company, US $ 5,9 bilhões

A Irvine Company foi fundada em 1864, quando James Irvine comprou uma fazenda no Condado de Orange, na Califórnia. A Irvine Company projetou e desenvolveu a cidade planejada de Irvine, que tem uma população estimada em 280.000. A empresa imobiliária possui vários imóveis residenciais e comerciais em Orange County e Santa Clara County. A Irvine Company atualmente é de propriedade de Donald Bren.

3- Google, US $ 7,5 bilhões

O Google é o terceiro maior proprietário de imóveis no Vale do Silício. Fundada em 1998 por Larry Page e Sergey Brin, com um capital inicial de apenas US $ 100.000, a empresa-mãe do Google, Alphabet, tem um valor de mercado de US $ 900 bilhões. Ele possui um grande campus em Mountain View. Também possui vastos ativos imobiliários no centro de San Jose e em áreas próximas. O Google comprometeu US $ 1 bilhão para aliviar a crise imobiliária na área da Baía de São Francisco.

2- Apple, US $ 9 bilhões

A fabricante do iPhone possui US $ 9 bilhões em imóveis no Vale do Silício. Gastou US $ 5 bilhões para construir o icônico campus da nave espacial em Cupertino. A Apple também vem adquirindo discretamente ativos imobiliários no Vale do Silício por seus esforços autônomos de direção e design de chips. No início desta semana, a Apple anunciou que estava comprometendo US $ 2,5 bilhões para combater a crise imobiliária na Califórnia.

1- Universidade de Stanford, US $ 19,7 bilhões

Segundo a Mercury News, a Universidade de Stanford é o maior proprietário de imóveis no Vale do Silício. Estima-se que seus 5.178 acres de terra no condado de Santa Clara valem US $ 19,7 bilhões. Stanford também possui cerca de 3.000 acres em San Mateo County. Fundada em 1891, Stanford é uma das principais instituições de ensino do mundo. Produziu empreendedores lendários como Elon Musk, Peter Thiel, Larry Page e Sergey Brin. Pelo menos 83 ganhadores do Prêmio Nobel foram afiliados à Stanford University.